Оценка офисной недвижимости

Оценка офиса, в большинстве случаев, необходима для: переоценки стоимости имущества; снижения налогов, оплачиваемых государству за обладание имуществом; получения кредита под залог офисного помещения; осуществления сделок купли-продажи и переуступке прав.

Стоимость оценки офисных помещений

Объект исполнения	Срок оценки	Стоимость, руб.
Офис до 100 кв.м.	2-3 дня	от 8000
Офис от 100 до 300 кв.м.	2-3 дня	от 10000
Офис более 300 кв.м.	2-3 дня	от 13000

Как заказать оценку офиса?

позвоните по телефону (812) 988-60-23, 309-11-48 или отправьте заявку на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Документы, требуемые для оценки офисного помещения

- кадастровый паспорт;

- технический паспорт;

- свидетельство о собственности на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды;

- договоры, на основании которых выдано свидетельство (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);

- паспортные данные Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физическому лицу);

- реквизиты организации (если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу)

- любые справки, содержащие информацию о технических характеристиках объект недвижимости (форма 7, выписки, поэтажные планы, акты приемки объектов)

Офисные помещения относятся к коммерческой недвижимости и имеют, как правило, постоянно растущую стоимость. Офис любой компании является ее лицом, и большинство посетителей организации формируют свое первое впечатление о ней, исходя из внешнего вида и места расположения офисных помещений. Поэтому, на стоимость офисного помещения большое влияние оказывают его отдаленность от центра города, состояние помещений, качество отделки, удобство транспортного сообщения.

При оценке офисных зданий учитываются такие факторы, как:

- тип здания;

- год постройки;

- наличие парковки;

- лифты;

- охрана;

- электроснабжение;

- планировка и отделка;

- конструктивные решения;

- нагрузка на межэтажные перекрытия;

- окна – современные высококачественные окна, большая степень естественной освещенности, красивый вид из окон;

- наличие полной и правильно оформленной юридической документации;

- профессиональное высококачественное управление зданием или комплексом зданий, отвечающее международным стандартам;