+7 (812) 988 60 23
+7 (812) 309 11 48

info@pok-spb.ru
Ежедневно с 9 до 21

Оценка стоимости квартиры

Если Вы собрались купить или продать квартиру, то Вам необходимо знать ее реальную стоимость, это позволит совершить выгодную сделку – в случае продажи квартиры Вы получите максимальную цену и в кротчайшие сроки, а при покупке – не переплатите.

Конечно, при купле-продаже Вы можете самостоятельно “на глаз” определить стоимость квартиры, но лучше это доверить специалисту, ведь при ошибке в 1% на сделке 1 млн. руб. Вы можете потерять 10 000 рублей, специально для таких случаев мы делаем экспресс-оценку по минимальной цене в виде краткого заключения, но такой отчет не подойдет для других целей, отличных от купли-продажи. Не забывайте, что отчет об оценке является документом и требуется для различных целей, например:

• совершения сделок купли – продаж;
• страхования объекта;
• предоставления квартиры в качестве залога для получения кредита;
• решения имущественных споров;
• вступления в права наследства;
• оценка доли в квартире;
• оценки недвижимости для органов опеки и попечительства в случае, когда собственниками являются несовершеннолетние.

Стоимость оценки квартиры

 
Объект исполнения Срок оценки Стоимость, руб.
Краткое заключение*  1 день  2000
Типовая квартира, квартира-студия, комната до 100 кв.м.  2-3 дня  3000
Квартиры с улучшенной планировкой, видовые  2-3 дня  3500
Квартира от 100 до 150 кв.м.  2-3 дня    4000 
Квартира свыше 150 кв.м.  2-3 дня   5000

 * краткое заключение, определяет рыночную стоимость квартиры, но не содержит анализа рынка недвижимости

** при оценке квартиры за пределами КАД, дополнительно оплачивается выезд оценщика

Краткое заключение обычно требуется собственникам жилья перед продажей, чтобы определиться с рыночной стоимостью объекта, либо для выделения долей при разделе имущества.  Такое краткое заключение не содержит такие разделы, как «Обзор экономической ситуации России», «Обзор экономической ситуации в Санкт-Петербурге», «Анализ рынка недвижимости», которые, в соответствии с законодательством, являются обязательными составными частями Отчета по оценке. Поэтому краткое заключение не может предоставляться в такие организации, как банк, суд, страховая компания.

Как заказать оценку рыночной стоимости квартиры?

позвоните по телефону (812) 988-60-23, 309-11-48 или отправьте заявку на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости квартиры:

Особенности оценки рыночной стоимости квартиры

Разные операции с недвижимостью не могут быть выполнены без определения стоимости объекта недвижимости, без обоснованной оценки имущества. Квартира – самый доминированный вид недвижимого имущества. На ее цену воздействует ряд обстоятельств:

- местоположение квартиры (центр, спальные районы, пригород);

- тип дома (старый фонд, старый фонд с кап. ремонтом, «сталинки», «хрущевки», современное строительство, элитное строительство, таунхаусы);

- транспортная доступности (метрополитен, троллейбус, автобус трамвай);

- экологическая ситуация в районе;

- состояние территории вокруг оцениваемой квартиры, вид из окон;

- этаж/этажность;

- состояние внутренней отделки оцениваемой квартиры.

Оценка рыночной стоимости квартиры очень распространенный вид оценочной деятельности. Это объясняется тем, что все больше действий с недвижимостью требуют предоставления отчета об оценке рыночной стоимости.

Оценка недвижимости – это процесс, в ходе которого определяется рыночная стоимость объекта недвижимости (квартира, комната) или отдельных прав в отношении него. Также оценка стоимости включает в себя определение права собственности (или например, пользования, аренды) в отношении любых объектов недвижимости.

Петербургская Оценочная Компания проводит качественную независимую оценку недвижимости. Об этом свидетельствует тот факт, что компания занимает стабильно высокое место среди оценочных компаний. Оценить стоимость квартиры или другой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – это одно из ключевых направлений работы нашей компании.

 

Счетчик посещаемости и статистика сайта