+7 (812) 988 60 23
+7 (812) 309 11 48

info@pok-spb.ru
Ежедневно с 9 до 21

Оценка арендной ставки

Арендная ставка – это размер выплат по договору аренды за пользование движимым или недвижимым имуществом.

Рыночная стоимость арендной платы – это величина арендной платы, за которую объект может быть сдан в аренду на дату оценки при типичных, рыночных условиях.

Стоимость оценки арендной ставки

Объект исполнения Срок оценки Стоимость, руб.
Арендная ставка складского помещения  3-4 дня  от 5000
Арендная ставка офисного помещения  3-4 дня от 6000
Арендная ставка торгового помещения  3-4 дня от 8000

 

Как заказать оценку арендной ставки?

позвоните по телефону (812) 988-60-23, 309-11-48 или отправьте заявку на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Документы, требуемые для оценки арендной ставки:

- кадастровый паспорт;

- технический паспорт;

- свидетельство о собственности на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды;

- договоры, на основании которых выдано свидетельство (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);

- паспортные данные Заказчика оценки (если объект недвижимости принадлежит физическому лицу);

- реквизиты организации (если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу)

- любые справки, содержащие информацию о технических характеристиках объект недвижимости (форма 7, выписки, поэтажные планы, акты приемки объектов)

Список документов примерный и может дополняться другими в зависимости от цели оценки. Все документы предоставляются в обычных копиях или в электронном виде.

К недвижимому имуществу, сдаваемому в аренду, относятся следующие объекты:
- земельные участки;
- коммерческие и жилые здания, помещения;
- хозяйственные комплексы.

Движимое имущество классифицируется по нескольким категориям:
- транспорт;
- оборудование и инструмент;
- автоматизированная техника;
- средства информационно-программного обеспечения.

Оценка стоимости арендного платежа целесообразна в нескольких случаях:
- при изменении экономических условий (недвижимость дорожает или дешевеет);
- при продлении договора аренды (если собственник повышает цену услуги без видимых обоснований);
- при первичном заключении арендного договора (если арендатор не владеет объективной информацией о стоимости услуги на рынке).

Оценка аренды должна учитывать перечень сервисов, предоставляемых собственником (рассматривается, кто оплачивает эксплуатационные и коммунальные расходы при взятии в аренду офиса или квартиры, отвечает за ремонты и обслуживание помещений и т. д.).

 

Счетчик посещаемости и статистика сайта